NC-BC presenta el ‘Programa Canario de Alquiler Seguro’ para promover el arrendamiento de las viviendas vacías

05 de Junio 2024

Carmen Hernández afirma que el Gobierno alquila al propietario y garantiza el cobro de la renta, un seguro multirriesgo de hogar y la devolución de la propiedad en perfecto estado

La presidenta del grupo parlamentario de Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-BC), Carmen Hernández, presentó hoy el Programa Canario de Alquiler Seguro para promover el arrendamiento de las viviendas vacías del Archipiélago, compuesto por un total 211.000 residencias desocupadas, con las que comenzar a responder, de manera rápida, a la emergencia habitacional. Hernández afirmó que la principal novedad y garantía de éxito del programa es que el Gobierno canario alquila directamente al propietario del inmueble y se convierte en el avalista que garantiza el cobro mensual de la renta, un seguro multirriesgo del hogar y la devolución de la propiedad en perfecto estado. Los beneficiarios serán las personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública. El Ejecutivo se compromete a arrendar a un precio atractivo para el dueño y los ciudadanos pagarán el alquiler en función de la renta disponible. Carmen Hernández advirtió de que el Gobierno de CC y el PP debe hacer las modificaciones presupuestarias “oportunas” para dotar económicamente el programa y “garantizar su viabilidad”.

Articulado como una proposición no de ley, que se votará en el pleno de la próxima semana, el portavoz parlamentario de NC-BC, Luis Campos, aseguró que, con este plan, se busca recuperar, en los “próximo meses”, un porcentaje de los inmuebles deshabitados para responder a los graves problemas para acceder a una vivienda, sea en propiedad o en alquiler. Una de las causas, agregó, “más determinantes” del riesgo de pobreza, como recoge el último informe Arope sobre el estado de la pobreza.

Carmen Hernández explicó que va dirigido a los más de 25.000 demandantes registrados. Es un programa “concreto, realista y viable” frente a las “ineficientes” medidas del decreto ley gubernamental de medidas urgentes, avisó la presidenta del grupo canarista progresista.

Formado por 12 líneas de actuación y un compromiso financiero del Ejecutivo, dijo que está inspirado en la exitosa experiencia de Euskadi. La principal novedad, tal y como explicó Hernández, es que el Ejecutivo, a través de la empresa pública Visocan, se convierte en el arrendador, suscribe un contrato directamente con el propietario del inmueble. Es el avalista, tal y como precisó.

El Programa Canario de Alquiler Seguro prevé que Visocan asuma las garantías jurídicas y económicas establecidas al propietario o propietaria que se incorpore al programa. El Gobierno fija el precio de la renta que se abonará al mismo. Deberá ser “justo, razonable y atractivo” para la propiedad, teniendo en cuenta la seguridad que le ofrece el programa, aseguró Hernández.

La citada empresa pública garantizará el cobro mensual del alquiler al titular de la propiedad durante la duración del contrato. Habilitará una página web informativa de las ventajas y condiciones del plan, donde se inscribirán los propietarios interesados. También, en el marco del programa, se asesorará a la propiedad sobre la puesta a punto de la residencia para ser arrendada en condiciones óptimas. La administración gubernamental, añadió la presidenta del grupo de NC-BC, ofrecerá un anticipo para las reformas necesarias al cero por ciento de interés.

El programa del grupo canarista incluye un seguro multirriesgo de hogar y garantías de la devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación de la entrega. Las personas que accedan al arrendamiento tienen que estar inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública.

Abonarán un alquiler, añadió Carmen Hernández, establecido con los mismos criterios de la normativa vigente para las viviendas protegidas y acorde con los niveles de rentas de las familias. La diferencia, según Hernández, será abonada con una “dotación presupuestaria” fijada por el Ejecutivo.

Visocan abonará el pago de impuestos de la basura y el alcantarillado de la vivienda, se ocupará de la tramitación de la certificación energética y pone en marcha una campaña publicitaria para difundir el programa e incentivar a los propietarios de vivienda vacía a acogerse al mismo.

Carmen Hernández subrayó que es un programa “muy concreto” que NC-BC ofrece al Ejecutivo de las derechas canarias, como invitó el consejero del ramo, Pablo Rodríguez. Pero exige, advirtió, que el Gobierno de CC y el PP haga las modificaciones presupuestarias “oportunas” para dotar económicamente el programa y “garantizar su viabilidad”. Sin aprobar las referidas modificaciones, el plan “no llega a buen puerto”, indicó Carmen Hernández.