Román Rodríguez denuncia que para el Gobierno de Canarias las políticas de vivienda no constituyen una prioridad

19 de Agosto 2024

Plantea buscar fórmulas que limiten su compra por extranjeros sin arraigo en las Islas, para evitar la especulación

“Resulta esencial el desarrollo integral del Plan de Vivienda, incrementar el parque de casas protegidas, el control de la vivienda vacacional y un programa de alquiler seguro que saque al mercado una parte de las 210.000 viviendas vacías de las Islas”

Román Rodríguez, presidente de Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-bc) exige al Gobierno de Canarias que dé absoluta prioridad a las políticas de vivienda, desarrollando el Plan de Vivienda, favoreciendo el acceso a un hogar a las decenas de miles de familias canarias que lo precisan, combatiendo la especulación, controlando adecuadamente el alquiler vacacional, limitando la compra a extranjeros sin arraigo en las Islas y desarrollando un programa de alquiler seguro que facilite la salida al mercado de una parte de las 210.000 viviendas vacías de las Islas.

El acceso a una vivienda es hoy uno de los principales problemas sociales de Canarias. Por las dificultades enormes para comprarla o alquilarla, en especial en las zonas turísticas y las grandes urbes. Así como por la influencia directa que estas circunstancias negativas tienen en el empobrecimiento de la gente, al llevarse los elevados alquileres una parte muy significativa de sus ingresos. Un año después de su llegada al Gobierno, CC y PP siguen sin ofrecer respuestas efectivas a uno de los mayores problemas sociales de Canarias, al tiempo que estimulan políticas desarrollistas que impulsan el crecimiento poblacional y dificultan aún más el ya complicado acceso una vivienda.

En primer lugar, impulsando un decreto sobre vivienda consensuado solo con los empresarios y que constituye una apuesta decidida por la iniciativa privada. Privilegiando construir viviendas protegidas para las rentan más altas, a las familias cuyos ingresos sean de 5/6 veces el IPREM. Y no garantizando la construcción de vivienda protegida de régimen especial (hasta 2,5 veces el IPREM, es decir, las familias que ingresan por debajo de los 1.500 euros mensuales) desde la iniciativa privada.

Vivienda social

En medio de una auténtica emergencia habitacional, con más de 25.000 demandantes de viviendas públicas inscritos, NC-bc entiende que se debería apostar nítidamente por construir vivienda social de promoción pública para el sector de población más vulnerable. Pero siendo conscientes de que, junto a él, tienen problemas de acceso a la vivienda mujeres y hombres trabajadores con ingresos bajos y medios, así como jóvenes con la intención, tantas veces frustrada, de emanciparse.

A ello se suma la no menos incoherente propuesta del PP de poder utilizar las dotaciones existentes en la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) a comprar viviendas privadas, planteada por el vicepresidente del Gobierno y consejero de Economía. Se hace, señala Rodríguez, “cuando la RIC está concebida en el REF para generar actividad económica, diversificar nuestra economía y crear empleo. Con esa propuesta estaríamos financiando una actividad especulativa con los impuestos de todos para favorecer la acumulación de viviendas en manos de unos pocos”.

Por otra parte, en opinión del presidente de NC, resulta “impresentable” la adquisición de viviendas de lujo por parte de extranjeros a los que por ello se les concede la nacionalidad, una normativa (la conocida como Golden visa) estatal que debe modificarse, como ya anuncio en abril el presidente Sánchez. Y entiende, asimismo, que desde Canarias hay que buscar fórmulas que posibiliten “limitar la compra de casas por parte de extranjeros no arraigados en el Archipiélago, por abrir puertas a una mayor especulación con la vivienda”.

Asimismo, considera que hay que desarrollar de forma integral el vigente Plan de Vivienda, incrementando el parque de casas protegidas, llevar a cabo un adecuado control del alquiler vacacional (que debió pasar por una moratoria mientras se elabora y aprueba la ley) y medidas destinadas a sacar al mercado una parte de las 210.000 viviendas vacías del Archipiélago. Respecto a esto último, según datos del INE, entre las ciudades de más de 200.000 habitantes, Santa Cruz de Tenerife aparece a la cabeza de viviendas vacías del Estado, con un 17,3%, y en cuarto lugar se sitúa Las Palmas de Gran Canaria (14,3%).

Para superar esta situación, el grupo parlamentario de Nueva Canarias-Bloque Canarista presentó en el Parlamento una proposición no de ley (PNL) para la creación del ‘Programa Canario de Alquiler Seguro para el fomento del arrendamiento de vivienda vacía en las Islas’. Con un paquete de medidas que incentivan su puesta en alquiler como respuesta rápida y eficaz a la actual y grave situación. Lo esencial del Programa de Alquiler seguro es que es el Gobierno quien arrienda y ofrece garantías la devolución del patrimonio en condiciones adecuadas a los propietarios.

Seguro multirriesgo

Su objetivo fundamental es dar uso social a las viviendas deshabitadas. Le correspondería al Gobierno de Canarias, a través de Visocan, fijar, con los informes técnicos preceptivos, el precio del alquiler que se abonará al propietario o propietaria de forma que le sea razonable y atractivo, teniendo en cuenta la seguridad que le ofrece el Programa; garantizando al propietario el cobro mensual por parte del Gobierno mientras dure el contrato. Apoyando, asimismo, a los propietarios para la adecuación y reforma de sus viviendas con anticipos al 0% de interés. Estableciendo, además, que se les ofrecerá también “un seguro multirriesgo del hogar y garantías de devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación en la que se entrega”.

La propuesta parlamentaria de NC-bc no prosperó por el voto en contra de los grupos que apoyan al Gobierno.